Парцел с ПУП и ток (1321 кв.м.) – ул. Подвис / ул. Боровинка, гр. Варна

Парцел с ПУП и ток (1321 кв.м.) – ул. Подвис / ул. Боровинка, гр. Варна

Код: SD-8776

Предимства с един поглед:

Готови документи: Имот с влязъл в сила ПУП – спестява месеци административни процедури.
Огромно лице на две улици (Ъглов парцел): 23 метра лице на продължението на ул. „Подвис“ и впечатляващите 92 метра лице на ул. „Боровинка“. Изключително удобен за проектиране и достъп.
Готови комуникации: Открита партида за ток (13 kW, монофазен) и собствен кладенец в имота. Водоснабдяването в района е организирано чрез местна кооперация.
Морска панорама: От кота +3.00 (втори етаж) се разкрива красива и трайна панорама към морето.
Локация и удобства:

Имотът съчетава спокойствието на извънградска среда с бърз достъп до градска инфраструктура:

На 1250 метра от супермаркет BILLA на Околовръстното и бул. „Христо Смирненски“.
Само на 250 метра от частно училище и детска градина „Монтесори“ – перфектно за семейства с деца.
Районът се характеризира с чист въздух, тишина и бързо развиваща се модерна нискоетажна жилищна архитектура.
Строителни параметри (съгласно ПУП):

Имотът е идеален за изграждането на голяма луксозна резиденция или за разделяне/изграждане на комплекс от къщи:

Плътност на застрояване: 20% (застроена площ на земята до 264 кв.м.)
КИНТ: 0.6 (Максимална разгъната застроена площ /РЗП/ до 792 кв.м.)
Кота корниз: 7 метра (до 2 жилищни етажа + мансарден/терасовиден етаж)